Calvente llevó a la Justicia una presunta venta ilegal de terrenos
El intendente de Guaymallén, Marcos Calvente presentó una denuncia penal por la presunta comercialización de lotes en zonas donde no está permitido ese tipo de desarrollo. La comuna busca evitar que compradores sean perjudicados y reforzar la seguridad jurídica.
La Municipalidad de Guaymallén presentó una denuncia ante el Ministerio Público Fiscal para que se investigue la presunta venta y promoción irregular de terrenos en los distritos de Colonia Molina y Puente de Hierro, donde las normas de ordenamiento territorial no autorizan desarrollos residenciales de esas características.
La presentación judicial se apoya en inspecciones, informes técnicos y actuaciones administrativas realizadas por distintas áreas del municipio, luego de detectar posibles irregularidades vinculadas con el fraccionamiento y la comercialización de esos predios.
El intendente Marcos Calvente explicó que la situación salió a la luz a partir de consultas realizadas por vecinos interesados en adquirir terrenos.
"Se ofrecían terrenos en redes que no podían ofrecerse para este tipo de emprendimientos. Usan la imagen de la Municipalidad y de obras realizadas en la zona y las presentan como obras en esos loteos que intentan ofrecer", explicó el jefe comunal en diálogo con Radio Post.
Calvente sostuvo que la decisión apunta a evitar que las familias resulten perjudicadas antes de concretar una compra.
"Esta gestión eligió prevenir antes que lamentar. No queremos esperar a que haya familias perjudicadas para recién actuar. Nuestro compromiso es proteger a los vecinos y darles todas las herramientas para que puedan invertir con tranquilidad y con información oficial", afirmó.
Inversiones dentro del marco legal
Desde la comuna remarcaron que el departamento continúa promoviendo la inversión privada mediante incentivos y la agilización de trámites, aunque señalaron que cualquier desarrollo urbano debe ajustarse a la normativa vigente.
En ese sentido, Calvente destacó la importancia de brindar certezas tanto a quienes adquieren un terreno como a los desarrolladores que cumplen con las reglas.
"Queremos más inversiones, más desarrollo y más empleo. Pero también queremos que quienes invierten y quienes compran un terreno tengan la tranquilidad de hacerlo dentro de la ley. La seguridad jurídica protege a las familias y también a los desarrolladores que hacen las cosas correctamente", expresó.
Recomendaciones antes de comprar
El municipio recordó que los vecinos pueden verificar, de manera gratuita, si un loteo cuenta con las aprobaciones correspondientes, si el terreno está ubicado en una zona apta para uso residencial y si reúne las condiciones necesarias para construir.
Las consultas pueden realizarse por correo electrónico a planificacionguaymallen@gmail.com, mediante WhatsApp al 261 244-0944, o a través de las áreas técnicas y la página web oficial de la Municipalidad.
"No le pedimos a los vecinos que conozcan una ordenanza o un plano de zonificación. Para eso está el Municipio. Antes de comprar un terreno, pregunten. Esa consulta puede evitar un enorme perjuicio económico", señaló Calvente.
La comuna indicó que la denuncia penal permitirá que la Justicia determine si existieron responsabilidades en la presunta comercialización irregular de los terrenos, mientras el municipio continuará con los controles, las inspecciones y las acciones informativas para prevenir nuevas situaciones de este tipo.
