El IPV recibió proyectos por más de $53.700 millones para construir 355 viviendas
Quince propuestas habitacionales fueron presentadas en el marco de un programa financiado con el Fondo del Resarcimiento. Los desarrollos, impulsados mediante un esquema público-privado, se distribuirán en seis departamentos y superaron el cupo inicial previsto por la provincia.
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) abrió los sobres correspondientes al Concurso de Proyectos del Programa de Inversión Pública para el Desarrollo de Viviendas, una iniciativa que busca ampliar la oferta habitacional en Mendoza a través de la participación conjunta del Estado provincial y el sector privado.
En total, se presentaron 15 proyectos por una inversión superior a los $53.700 millones, que permitirán avanzar con la construcción de 355 viviendas, una cifra que supera ampliamente el objetivo inicial de 275 unidades contempladas en la convocatoria.
Las propuestas fueron elaboradas por las empresas Titulizar SA, Lauggero, Constructora San José, Cebeco, PROCOM y OHA, con emprendimientos ubicados en los departamentos de Maipú, Guaymallén, Luján de Cuyo, Las Heras, San Martín y San Rafael.
Entre los proyectos presentados se encuentran Castillo I, II y III, en Maipú, con 30 viviendas cada uno; Paseo Di Fiore, en Luján de Cuyo, con 25 unidades; y distintos desarrollos en Guaymallén, como Estrella, Villanueva, AMPUNC A, AMPUNC B, Guaymallén I y Guaymallén II, que en conjunto suman 161 viviendas.
También forman parte de la iniciativa los proyectos Recodo XI, en Maipú, con 11 viviendas; Las Acacias A y B, en San Martín, con 14 unidades cada uno; Río Diamante, en Las Heras, con 30 viviendas; y Sun Valley Club de Campo, en San Rafael, con 10 unidades.
Un esquema de inversión compartida
El programa impulsado por el IPV apunta a promover la participación del sector privado en la generación de nuevos desarrollos habitacionales. Según las condiciones establecidas en el concurso, cada proyecto debía contemplar entre 5 y 30 viviendas y contar con un plazo máximo de ejecución de 14 meses.
Uno de los puntos centrales del programa es el mecanismo de financiamiento mixto. A través de este sistema, el IPV podrá aportar hasta el 40% del valor de cada proyecto, mientras que el resto de la inversión estará a cargo de las empresas constructoras y de los futuros adjudicatarios mediante los planes de financiación previstos.
Tras la apertura de sobres, comenzará una etapa de evaluación técnica, económica, legal y urbanística de cada propuesta. Ese análisis determinará cuáles cumplen con los requisitos establecidos y pueden avanzar hacia la instancia de adjudicación definitiva.
