Cautela entre profesionales y empresarios de la construcción pensando en el futuro

La Red Edificar presentó los resultados de su encuesta anual sobre la situación del sector de la construcción en Mendoza: en esta oportunidad, participaron 286 actores del rubro, principalmente profesionales independientes (38,4 %), empresas constructoras (28,1 %) y proveedores de materiales (16,4 %), con una gran presencia de pequeñas y medianas, con más del 50 % desempeñándose principalmente en el Gran Mendoza.

Al evaluar la situación general del sector en una escala del 1 al 10, los participantes dieron un puntaje promedio de 5 puntos, lo que refleja una percepción moderada y de estabilidad relativa, aunque sin mayores expectativas optimistas a corto plazo. En este contexto, la encuesta también exploró la evolución reciente de la actividad: un 45,2 % afirmó haber experimentado una caída en sus negocios en los últimos doce meses, mientras que un 32,1 % consideró que la situación se mantuvo estable y solo un 22,6 % señaló un crecimiento en su actividad.

Respecto a los impulsores actuales de la demanda, la mayoría destacó el peso decisivo del sector privado: un 41 % señaló a las obras medianas y pequeñas de origen privado como principal fuente de actividad, seguido por un 20,5 % que identificó obras privadas de mayor envergadura. Adicionalmente, el 19,8 % mencionó las refacciones y ampliaciones residenciales, en tanto que las obras públicas representaron apenas el 10,2 %.

Los actores encuestados identificaron también problemáticas que hoy condicionan fuertemente al sector: más de la mitad (55,5 %) apuntó al aumento constante en el costo de los materiales y a la falta de financiamiento como principales dificultades. Además, la insuficiente mano de obra calificada fue mencionada por un 41,8 % y la competencia desleal e informalidad fue destacada por el 30,1 %.

A pesar de este panorama de desafíos, surgieron diversas oportunidades que podrían fortalecer al sector: el crecimiento sostenido del sector privado lideró claramente este aspecto, mencionado por el 56,8 % de los consultados, seguido por los nuevos desarrollos inmobiliarios (43,2 %) y la creciente demanda de viviendas e infraestructura (38,4 %). Otros factores como la innovación tecnológica (32,9 %) y la digitalización y comercio digital (29,5 %) también fueron identificados como áreas potenciales para impulsar el desarrollo.

Un tema crítico identificado por los encuestados es la accesibilidad al crédito. El 62,3 % afirmó que actualmente el financiamiento es difícil o prácticamente inaccesible, en contraste con apenas un 2,7 % que lo calificó como muy accesible. En cuanto a las expectativas para el próximo año, el clima predominante entre los encuestados es de cautela. Un 45,9 % no proyectó cambios en la situación actual, mientras que el 36,6 % espera alguna mejora y el 17,8 % prevé que la situación podría empeorar.

La reciente apertura de las importaciones en insumos genera percepciones mixtas: un 50,6 % espera que aumente la oferta en el mercado local, un 28 % cree que esto podría reducir costos, mientras que cerca del 21 % manifestó preocupación por posibles efectos negativos sobre la industria nacional o en la calidad de los productos disponibles.