Mendoza busca unificar las reglas de construcción con un nuevo Código de Edificación

El Gobierno de Mendoza presentó en la Legislatura un proyecto de ley para crear un Código Unificado de Edificación que regirá para toda la provincia y que apunta a ordenar los criterios técnicos vinculados a la construcción de obras públicas y privadas.

La iniciativa, que ingresó a la Cámara de Diputados, fue elaborada en conjunto con los 18 municipios mendocinos y busca establecer reglas homogéneas para el diseño, ejecución, control y mantenimiento de edificaciones en todo el territorio provincial.

Desde el Ejecutivo explicaron que actualmente existen diferencias importantes entre las normativas municipales, tanto en el nivel de actualización como en los requisitos técnicos exigidos para las construcciones. Frente a ese escenario, el nuevo Código pretende generar mayor previsibilidad y uniformidad para profesionales, propietarios, desarrolladores inmobiliarios, empresas de servicios y organismos públicos.

El proyecto fija estándares mínimos vinculados a seguridad estructural, habitabilidad, accesibilidad universal, eficiencia energética y sustentabilidad ambiental. También incorpora criterios para la prevención de riesgos asociados a incendios, movimientos sísmicos e instalaciones técnicas.

La propuesta regula distintas etapas del proceso constructivo, desde la elaboración de proyectos y permisos hasta las reformas, ampliaciones y condiciones de mantenimiento de los inmuebles.

Además, contempla pautas comunes para la fiscalización de obras y para las responsabilidades de los profesionales intervinientes.

Según detalló el Gobierno provincial, el nuevo esquema se apoya en los lineamientos de ordenamiento territorial establecidos por la Ley Provincial 8051 y fue trabajado mediante mesas técnicas con representantes de las regiones Sur, Este, Valle de Uco y Área Metropolitana.

Uno de los puntos centrales de la iniciativa es la creación de una Mesa de Trabajo Técnica Provincial, que tendrá la función de actualizar periódicamente el Código, evaluar nuevas tecnologías constructivas y coordinar criterios de interpretación con los municipios que adhieran al sistema.

La norma establece que el Código será obligatorio para toda la Administración Pública Provincial y promueve que los municipios adopten el nuevo régimen a través de ordenanzas locales, manteniendo sus atribuciones en materia de control y tributación.

El proyecto también define como autoridad de aplicación al Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial de Mendoza, mediante la Subsecretaría de Infraestructura y Desarrollo Territorial o el organismo técnico que se determine posteriormente.