Impuestos 2026: qué pagarán los mendocinos

La Legislatura dio este martes sanción definitiva a las leyes de Avalúo, Impositiva y al Presupuesto 2026, cerrando así la planificación fiscal del próximo año. Con esta aprobación quedan fijados los valores que afrontarán los contribuyentes y los cambios que introducirá la provincia en los principales impuestos.

Impuesto Automotor

El Gobierno mantuvo las alícuotas vigentes en 2025 y confirmó que la base para calcular el tributo seguirá siendo el precio definido por la Asociación de Concesionarios de Automotores de la República Argentina (Acara), dejando de lado los valores de la DNRPA. Cada contribuyente puede consultar su caso mediante el simulador disponible en el sitio oficial de Acara.

Las alícuotas para 2026 quedaron así:

• Hasta $7.100.000: 1,5%
  Ejemplo: un vehículo valuado en $7.000.000 pagará $105.000.

• Entre $7.100.000 y $14.200.000: 1,6%
  Ejemplo: para un rodado de $12.000.000, el impuesto será de $192.000.

• Entre $14.200.000 y $23.700.000: 1,7%
  Ejemplo: un auto tasado en $20.000.000 abonará $340.000.

• Entre $23.700.000 y $35.500.000: 1,8%
  Ejemplo: para un vehículo de $30.000.000, el impuesto será de $540.000.

• Entre $35.500.000 y $47.300.000: 2%
  Ejemplo: un rodado valuado en $40.000.000 pagará $800.000.

• Entre $47.300.000 y $59.100.000: 2,25%
  Ejemplo: un auto de $55.000.000 tributará $1.237.500.

• Entre $59.100.000 y $87.500.000: 2,5%
  Ejemplo: un vehículo tasado en $75.000.000 deberá pagar $1.875.000.

• Más de $87.500.000: 3%
  Ejemplo: un automóvil cuyo valor asciende a $100.000.000 tributará $3.000.000.

Descuentos para cumplidores

El esquema de beneficios se mantiene sin cambios: los contribuyentes podrán obtener hasta 35% de rebaja, distribuido del siguiente modo:

• 10% por no registrar deuda en Automotor e Inmobiliario al 31/12/2025.

• 10% adicional si tampoco tenían deuda al 31/12/2024.

• 10% más si no tienen mora exigible, o si está regularizada, al 31/12/2025.

• 5% extra por cancelar el impuesto de 2026 en un solo pago.

"Pago único liberatorio"

Este año se incorporó un nuevo mecanismo mediante modificaciones al Código Fiscal. Se trata del pago único liberatorio, que alcanza:

• Motos con un valor de hasta $10 millones.

• Automóviles, rurales, camionetas, pick-ups, jeeps, camiones y furgones de hasta 4.000 kilos, siempre que sean modelo 2005 o anteriores.

Para las motos no se exige antigüedad: basta con que su valuación sea menor a $10 millones, lo que habilita a que modelos nuevos ingresen al régimen.

En el caso de motos adquiridas en concesionarias, el comprador abonará allí mismo el impuesto sin necesidad de descargar el boleto desde el sistema de ATM. Las concesionarias actuarán como agentes de recaudación, encargadas de percibir el tributo y transferirlo posteriormente a la provincia.

Impuesto Inmobiliario

Para 2026 se avanzó con modelos de valuación masiva basados en Inteligencia Artificial, ajustando la clasificación del suelo según la Ley de Ordenamiento Territorial: urbano, interfaz y rural.

Los inmuebles rurales serán valuados con IA durante 2026, mientras que aquellos ubicados en zonas de interfaz fueron reevaluados con el modelo urbano debido a su comportamiento en el mercado. Se mantiene la metodología del Observatorio del Mercado Inmobiliario de Mendoza, ampliando su alcance a terrenos rurales y de secano.

En cuanto a Tasas Retributivas, se actualizan valores, eliminando tasas duplicadas o en desuso para ordenar el sistema.

La revisión de usos del suelo también se adecuó a la Ley 8.999.

Además, se fijó un aumento del 300% o 600% sobre el impuesto final para los terrenos baldíos ubicados en zonas urbanas.

Beneficios

Se mantiene una reducción del 50% del impuesto 2026 (si no hay deuda al 31/12/2025) para:

• Inmuebles destinados a servicios de alojamiento con certificado EMETUR
  (quedan excluidos alquileres temporarios, pensiones y hospedajes por hora).

• Propiedades pertenecientes a mutuales, fundaciones y sindicatos, utilizadas como sedes o campings.

El esquema de descuentos es el mismo que en Automotor.

Impuesto de Sellos

La provincia continúa con su plan de reducción progresiva hasta llegar a una alícuota general del 0% en 2030.

Para 2026, la alícuota general baja al 1%, lo que implica una reducción del 20% respecto del nivel vigente en 2025.

Las alícuotas especiales -como inscripciones de vehículos 0 km, transferencias inmobiliarias, operaciones financieras o transferencia de maquinaria agrícola- también disminuirán 0,25 puntos porcentuales, equivalentes a bajas de entre 11% y 14%.

Quedarán exentos los contratos de locación comercial cuyo monto anual no supere los $62 millones.

Ingresos Brutos

Se introdujeron bajas específicas para sectores productivos y de servicios:

• Servicios vinculados a la industria: disminución de entre 0,5 y 1,25 puntos, reduciendo la carga entre 11% y 29%.

• Servicios conexos a agricultura, caza, silvicultura y pesca: reducción del 13%.

• Servicios asociados a la minería: baja de 0,5 puntos, equivalente a un 11% de alivio.

• Turismo, hotelería y gastronomía: se reduce 0,25 puntos, lo que implica caídas en la presión fiscal de entre 6% y 13%.

Segmentación

Se conservan los criterios según ingresos del ejercicio 2025:

• Alícuotas reducidas para quienes no superen los $450 millones anuales.

• Alícuotas incrementadas para niveles que excedan los $4.500 millones.

Régimen simplificado

Los contribuyentes de Categoría A que hayan iniciado actividades en 2025 quedarán exceptuados del pago.