Es récord la cantidad de departamentos en alquiler en el Gran Mendoza

Se conoció la información vinculada al mercado inmobiliario de noviembre de la mano del informe Inmodata, realizado por Aele Inmobiliaria. Según los datos registrados, continúa creciendo la oferta de unidades para alquiler, tanto en casas como en departamentos, al igual que la oferta en unidades disponibles a la venta.

El dato más llamativo se da dentro del rubro de los alquileres: según el informe, la oferta de alquileres en Mendoza subió un 5%, alcanzando las 1.450 unidades a disposición, un número no registrado anteriormente. Además, las casas en alquiler también subieron un 6% en cantidad y se registró un total de 404 viviendas en condición de alquiler, nivel más alto desde julio.

Geográficamente, el 44,8% de los departamentos en alquiler se encuentran en Ciudad de Mendoza, seguido por Godoy Cruz (23,3%), Guaymallén (16,2%), Luján (6,5%) y Las Heras (4,7%). En casas se encuentran más distribuidas: en primer lugar se encuentra Ciudad (23,8%), seguido muy de cerca por Luján (23,5%), Godoy Cruz (16,1%), Guaymallén (13,9%), Maipú (11,6%) y Las Heras (11,1%).

En cuanto a los montos, la Ciudad de Mendoza promedia el alquiler más costoso, rodando los $590.000, mientras que Las Heras registra los alquileres con los precios más bajos. Los números se basan en un promedio de alquiler de un departamento de 2 habitaciones con cochera.

A su vez, Inmodata rescata que se prevé un aumento del 39,32% en los alquileres habitacionales por ICL, lo que implica más de un años con porcentajes a la baja.

¿Y las ventas?

Según Inmodata, la oferta de casas en venta tuvo un aumento del 1,6% y de 4,8% en departamentos, alcanzando récord de ofertas publicadas.

Además, el informe también destaca que que creció el número de casas y departamentos hipotecables: totalizan un 23,7% en casas y un 22% en departamentos.