La oferta de viviendas alcanzó niveles récord en el Gran Mendoza, lo que comenzó a frenar las subas. Guaymallén pasó a ser el departamento con alquileres más altos.
Un informe privado detectó un aumento sostenido de viviendas disponibles, impulsado por cambios en el mercado. Los especialistas anticipan ajustes en los valores, sobre todo en departamentos.
El valor de los departamentos de dos dormitorios con cochera superó los $630.000 en abril, con aumentos en todo el Gran Mendoza y cambios en el ranking de precios.
En concreto, a cierre del mes de diciembre de 2025 arrendar una vivienda en España tenía un coste de 23,8 euros/m2 en Barcelona capital, seguida por Madrid (22,7 euros/m2); Palma (18,3 euros/m2); San Sebastián (17,9 euros/m2); Valencia (15,9 euros/m2) y Málaga (15,8 euros/m2).
Según el informe Inmodata de noviembre, la oferta de departamentos en alquiler subió un 5% en noviembre y alcanzó las 1.450 unidades, un número récord en el rubro. Además, también creció un 6% la cantidad de casas en alquiler.
Según el reporte de "Inmodata", en septiembre los nuevos contratos de alquiler se actualizarán 50,36%. Además, sube la oferta de propiedades aptas para créditos un 92% en el último año.
Un relevamiento de Inmodata revela que la cantidad de departamentos en alquiler alcanzó su pico histórico tras la desregulación, mientras que los precios volverán a actualizarse fuerte en agosto. Solo el 13% de los inmuebles aceptan mascotas.
El licenciado en real estate Agustín Gaibazzi explicó el motivo por el cual los alquileres temporarios ya no son una alternativa atractiva para los propietarios y cómo estas propiedades vuelven al mercado del alquiler permanente.
De acuerdo al último reporte de "Inmodata", la Ciudad de Mendoza tiene los alquileres más costosos. Además, en abril mejoró la cantidad de bienes disponibles para alquilar.
Roberto Irrera, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, señaló que luego de la suspensión de la ley de alquileres el mercado ha mejorado y que ahora hay más opciones para los inquilinos.
De acuerdo al último reporte de Inmodata, para el segundo mes del año bajó la oferta de casas en alquiler y subió la cantidad de departamentos. ¿Cuánto es el costo de referencia para iniciar un contrato de alquiler?
Para evitar fraudes, el Gobierno provincial aconseja verificar la autenticidad de las ofertas, no realizar pagos por fuera de plataformas oficiales y nunca compartir información a través de redes sociales, entre otras recomendaciones.
De acuerdo al informe Inmodata, los cambios en el mercado inmobiliario post desregulación, cambió la dinámica de los alquileres, precios y condiciones de los contratos
El agente inmobiliario Andy Landa, de Aele Inmobiliaria, contó cómo está el mercado inmobiliario en Mendoza y cuáles son los obstáculos que se encuentra un inquilino al momento de firmar un contrato.
Según el último reporte de "Inmodata", el Índice de Contratos de Locación (ICL) continúa en la senda descendente y en diciembre vuelve a caer el costo de actualización de alquileres.
De acuerdo al relevamiento "Inmodata" para el penúltimo mes del año, aumenta la demanda de propiedades tanto para alquiler como para la venta. ¿Cuáles son las zonas más buscadas ?