Mendoza crea un observatorio para transparentar el mercado inmobiliario
El nuevo espacio concentrará datos sobre precios, operaciones y créditos hipotecarios, y permitirá a los ciudadanos evaluar en línea la viabilidad de comprar o alquilar una propiedad.
Mendoza avanzó en la creación del Observatorio Estadístico del Mercado Inmobiliario e Hipotecario, una herramienta que buscará mejorar la calidad, disponibilidad y acceso a la información vinculada al sector. La iniciativa fue formalizada a través de un convenio que articula al sector público, colegios profesionales y el ámbito académico.
El nuevo organismo funcionará como un espacio permanente de producción y análisis de datos, con el objetivo de generar estadísticas periódicas, verificables y segmentadas. La información estará disponible en una base dinámica y abierta, orientada tanto a ciudadanos como a desarrolladores y profesionales del mercado inmobiliario.
El proyecto es el resultado de una alianza entre el Colegio Notarial de Mendoza, la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial, el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios, el Colegio de Agrimensores, la Universidad Champagnat y la Dirección de Planificación Territorial del Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial.
Entre sus principales objetivos, el observatorio apunta a fortalecer la toma de decisiones en políticas públicas vinculadas al suelo, la vivienda y el crédito hipotecario, además de aportar herramientas técnicas para el ejercicio profesional y promover mayor transparencia en las operaciones del mercado.
Uno de los aspectos centrales será la accesibilidad de la información. A través de la plataforma digital Mendoza Territorial, los usuarios podrán consultar datos clave de manera integrada. Según adelantaron desde el sector notarial, el sistema permitirá conocer con rapidez la situación de un inmueble, incluyendo aspectos vinculados a su condición jurídica.
La presidenta del Colegio Notarial de Mendoza, Valeria Álvarez, destacó que la iniciativa responde a una demanda histórica del sector y de la sociedad. Subrayó que contar con estadísticas sobre compraventas, hipotecas y valores inmobiliarios resulta fundamental para el trabajo cotidiano de escribanos, agrimensores, abogados y corredores.
Además, explicó que la entidad aportará información sobre inmuebles sin título, lo que permitirá evaluar la conveniencia de una operación y brindar mayor seguridad jurídica. En ese sentido, aseguró que la herramienta facilitará que "con un solo click" los ciudadanos puedan determinar si están en condiciones de alquilar o adquirir una propiedad.
El desarrollo del observatorio contará con el respaldo académico de la Universidad Champagnat, que actuará como organismo de validación de los datos, y con el soporte de plataformas tecnológicas como Mendoza Inteligencia Territorial, orientadas a garantizar información geográfica y estadística de alta calidad.
A partir de este esquema de trabajo conjunto, se prevé un monitoreo sistemático de variables como la evolución de precios, la expansión urbana y el comportamiento del crédito hipotecario. Las instituciones participantes se comprometieron a operar bajo criterios de rigurosidad metodológica y resguardo de datos personales.
Con esta iniciativa, la provincia busca modernizar sus sistemas de información, mejorar la transparencia del mercado inmobiliario y generar condiciones más sólidas para el desarrollo económico y territorial sostenible.