Alquileres: Por primera vez desde 2023, la actualizaci髇 vuelve a los dos d韌itos
De acuerdo al 鷏timo reporte "Inmodata" las actualizaciones de contratos al mes de mayo corren al 95%. Alivio en el 韓dice de contratos de locaci髇.
Para el quinto mes del a駉, el Indice de Contratos de Locaci髇 (ICL) vuelve a tener dos d韌itos y los precios suben un 95%. En agosto del 2024, la actualizaci髇 lleg a tocar el 247%.
El 鷏timo "Inmodata" de mayo, destaca c髆o la rebaja de la inflaci髇 empieza a generar incrementos m醩 normales a la hora de renovar contratos de alquiler en Mendoza.
"A partir de este mes, se prev un aumento del 95% en los alquileres habitacionales. En otras palabras, si anteriormente pagabas $ 100.000 al mes, debes actualizar el monto a $ 195.000", grafica el informe.
Adem醩, el reporte indica que para el quinto mes del a駉, cay un -11% la oferta de viviendas en alquiler y aument 51% la cantidad de departamentos.
Alquiler promedio en Gran Mendoza:
El departamento m醩 caro para alquilar es la Ciudad de Mendoza, con un valor promedio para el mes de mayo de $460.000 pesos. El segundo puesto del r醤king lo ocupa Godoy Cruz, con un costo promedio de $430.000 pesos; mientras que el podio lo completa Guaymall閚, con un precio promedio de $410.000 pesos.
En tanto que, Las Heras, sigue siendo el departamento del Gran Mendoza con los precios m醩 baratos en el promedio para alquiler, con un valor de $335.000 pesos.
En cuanto a la cantidad de bienes para alquiler, el informe destaca que en mayo la cantidad de departamentos disponibles subi de 848 al mes de abril, a 1176 para el corrientes mes. Esto signific una mejora en la oferta del 38,6%.
En tanto que la cantidad de viviendas subi de 311 unidades disponibles para alquilar en abril, a 330 al comienzo del mes de mayo, con una suba del 6,1%.
Venta de propiedades:
Por otra parte, el reporte "Inmodata" agrega que en mayo la oferta de casas baj -0.49% respecto a abril y para la tipolog韆 departamento, la baja fue del -0.30%.
En total, hay disponibles para la compra en Gran Mendoza 4.833 viviendas, de las cuales s髄o 396 (8,96%) ofrecen financiaci髇.
En tanto que para la tipolog韆 "departamento", la cantidad de unidades a la venta para el quinto mes del a駉 alcanz las 3.181 unidades. Del total, s髄o 411 (12,1%) departamentos admiten alg鷑 tipo de financiaci髇.
Seg鷑 el reporte de "Inmodata", cerca del 20% de las propiedades publicadas son aptas para cr閐itos hipotecarios.
Lee el reporte "Inmodata" completo:
