Alquileres: Por primera vez desde 2023, la actualización vuelve a los dos dígitos
De acuerdo al último reporte "Inmodata" las actualizaciones de contratos al mes de mayo corren al 95%. Alivio en el índice de contratos de locación.
Para el quinto mes del año, el Indice de Contratos de Locación (ICL) vuelve a tener dos dígitos y los precios suben un 95%. En agosto del 2024, la actualización llegó a tocar el 247%.
El último "Inmodata" de mayo, destaca cómo la rebaja de la inflación empieza a generar incrementos más normales a la hora de renovar contratos de alquiler en Mendoza.
"A partir de este mes, se prevé un aumento del 95% en los alquileres habitacionales. En otras palabras, si anteriormente pagabas $ 100.000 al mes, debes actualizar el monto a $ 195.000", grafica el informe.
Además, el reporte indica que para el quinto mes del año, cayó un -11% la oferta de viviendas en alquiler y aumentó 51% la cantidad de departamentos.
Alquiler promedio en Gran Mendoza:
El departamento más caro para alquilar es la Ciudad de Mendoza, con un valor promedio para el mes de mayo de $460.000 pesos. El segundo puesto del ránking lo ocupa Godoy Cruz, con un costo promedio de $430.000 pesos; mientras que el podio lo completa Guaymallén, con un precio promedio de $410.000 pesos.
En tanto que, Las Heras, sigue siendo el departamento del Gran Mendoza con los precios más baratos en el promedio para alquiler, con un valor de $335.000 pesos.
En cuanto a la cantidad de bienes para alquiler, el informe destaca que en mayo la cantidad de departamentos disponibles subió de 848 al mes de abril, a 1176 para el corrientes mes. Esto significó una mejora en la oferta del 38,6%.
En tanto que la cantidad de viviendas subió de 311 unidades disponibles para alquilar en abril, a 330 al comienzo del mes de mayo, con una suba del 6,1%.
Venta de propiedades:
Por otra parte, el reporte "Inmodata" agrega que en mayo la oferta de casas bajó -0.49% respecto a abril y para la tipología departamento, la baja fue del -0.30%.
En total, hay disponibles para la compra en Gran Mendoza 4.833 viviendas, de las cuales sólo 396 (8,96%) ofrecen financiación.
En tanto que para la tipología "departamento", la cantidad de unidades a la venta para el quinto mes del año alcanzó las 3.181 unidades. Del total, sólo 411 (12,1%) departamentos admiten algún tipo de financiación.
Según el reporte de "Inmodata", cerca del 20% de las propiedades publicadas son aptas para créditos hipotecarios.
Lee el reporte "Inmodata" completo:
Pablo Quintana y la revolución emprendedora desde las redes como @PalmitoMusica
