Por qué Capital dispuso usar terrenos en la zona del Parque Central
Una ordenanza que fue publicada en el Boletín Oficial puso en disponibilidad del Poder Ejecutivo de la Ciudad de Mendoza una serie de terrenos. Allí se busca generar un eje "empleo más viviendas" que serán destinadas a clase media. Integrarán la zona con las naves Universitaria y Cultura, la zona parquizada y La Alameda.
El Boletín Oficial publicó el lunes una ordenanza de la comuna capitalina (la 4003) en la que se autoriza al ejecutivo municipal a utilizar unos terrenos ubicados en la zona del Parque Central. La situación llamó la atención, pero no hay nada fuera de control ni están en venta: serán destinados a la construcción de viviendas para clase media y su diseño es parte de un concurso de proyectos del que participa el Colegio de Arquitectos de Mendoza.
La totalidad de los terrenos suman 13 mil metros cuadrados y las autoridades municipales creen que habrá un doble motor: empleo en la construcción en tiempos de parálisis y, además, viviendas para gente que la necesita. Constituye un proyecto activo en medio de una gran incertidumbre en torno a otros que carecen de fondos.
La norma se enredó en datos técnicos necesario, e indicó:
Inmueble I: Ubicado con frente a calle España sin número, Distrito CIUDAD, Departamento CAPITAL, Provincia de MENDOZA constante de una superficie según Título I: de UNA HECTÁREA DOS MIL QUINIENTOS VEINTIDÓS METROS SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, Título II: SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS y según mensura de una superficie de MIL DOSCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS Y CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS; PADRÓN RENTAS: 01-63.344-5, PADRÓN MUNICIPAL: manzana 405, parcela 001.-NOMENCLATURA CATASTRAL: 01-01-06-0053-000309-0000-6., PADRON MUNICIPAL 0405.001.000.000, Inscripto en el Registro de la Propiedad a los Asientos A-1 de la Matrícula Nº 181.375/01 de Folio Real; Plano de Mensura 46.476/01 - Fracción "A".
Inmueble II: Ubicado con frente a calle España sin número, Distrito CIUDAD, Departamento CAPITAL, Provincia de MENDOZA constante de una superficie según Título I: de UNA HECTÁREA DOS MIL QUINIENTOS VEINTIDÓS METROS SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, Título II: SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS y según mensura de una superficie de DOS MIL DOSCIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS; PADRÓN RENTAS: 01-63.345-2, PADRÓN MUNICIPAL: 0405.001.000, parcela b NOMENCLATURA CATASTRAL: 01-016-0053-000310-0000-9.; Inscripto en el Registro de la Propiedad a los Asientos A-1 de la Matrícula Nº 181.375/01 de Folio Real; Plano de Mensura 46.476/01 - Fracción "B".
Inmueble III: Ubicado con frente a calle España sin número, Distrito CIUDAD, Departamento CAPITAL, Provincia de MENDOZA constante de una superficie según Título I: de UNA HECTÁREA DOS MIL QUINIENTOS VEINTIDÓS METROS SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, Título II: SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS y según mensura de una superficie de DOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS Y NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS; PADRÓN RENTAS: 01-63.360-1, PADRÓN MUNICIPAL: manzana 405, parcela 001, sub parcela 002.-NOMENCLATURA CATASTRAL: 01-01-06-0053-000311-0000-3.; PADRON MUNICIPAL 0405.001.002.000, Inscripto en el Registro de la Propiedad a los Asientos A-1 de la Matrícula Nº 181.375/01 de Folio Real; Plano de Mensura 46.476/01 - Fracción "C".
Inmueble IV: Ubicado con frente a calle España sin número, Distrito CIUDAD, Departamento CAPITAL, Provincia de MENDOZA constante de una superficie según Título I: de UNA HECTÁREA DOS MIL QUINIENTOS VEINTIDÓS METROS SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, Título II: SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS y según mensura de una superficie de SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS Y VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS; PADRÓN RENTAS: 01-63.368-4, PADRÓN MUNICIPAL: manzana 405, parcela 001, sub parcela 003.-NOMENCLATURA CATASTRAL: 01-01-06-0053-000312-0000-8. PADRON MUNICIPAL 0405.001.003.000; Inscripto en el Registro de la Propiedad a los Asientos A-1 de la Matrícula Nº 181.375/01 de Folio Real; Plano de Mensura 46.476/01 - Fracción "D".
Inmueble V: Ubicado con frente a calle España s/n esquina noroeste y Las Cubas s/n, Distrito CIUDAD, Departamento CAPITAL, Provincia de MENDOZA, constante de una superficie según título de OCHO MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS Y NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS y según mensura de SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS Y CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS; INSCRIPCIONES: PADRÓN RENTAS: 01-12.879-3.-PADRÓN MUNICIPAL: manzana 404, parcela 002.- NOMENCLATURA CATASTRAL: 01-01-06-0053-0000295-0000-8; PADRON MUNICIPAL 0404.002.001.000 e Inscripta en el Registro de la Propiedad al Asiento A-1 de la Matrícula Nº 153.625/01 de Folio Real; Plano de Mensura 36.833/01 - Fracción "A".
En su momento, el intendente Ulpiano Suarez informó que se desarrollaría "un proyecto ambientalmente amigable y tendrá una vinculación público-privada con la que se generará empleo en la Ciudad". "Esto -agregó- es una política habitacional inclusiva que respetará los lineamientos del Plan de Ordenamiento Territorial. Y a la vez, se integrará con el Parque Central, la Nave Cultural y la Alameda entre otros espacios, siempre cuidando el ambiente".
En tanto, ante la publicación, el secretario de Obras Públicas de la Capital, Juan Manuel Felice, explicó que no se trata de venderlos, sino que es el aporte de la Ciudad a un fondo interjurisdiccional mediante el cual se financiará la construcción de las viviendas.
Felice añadió que "lo decidido por la ordenanza es un trámite en una cantidad de trámites que hay que cumplimentar para poder avanzar".
En el lugar piensan instalar entre 60 y 100 viviendas familiares y la cantidad y características dependerán de lo que se proponga en el concurso de proyectos que cierra el 18 de agosto. Una vez analizados los anteproyectos por un jurado conformado por representantes de la Municipalidad de la Ciudad, del Colegio de Arquitectos, de FADEA y de los participantes, se seleccionará a los ganadores. Este concurso prevé la entrega de $500.000 en premios para las propuestas elegidas como ganadoras y la posibilidad de un contrato a plazo del ganador.
