Atención turistas: a qué tipo de dólar deben cobrarles los alquileres de Booking
La plataforma de alquileres de habitaciones de hotel y también departamentos es un boom ante la reactivación del turismo.
Cada vez son más los propietarios de departamentos que, en lugar de alquilarlos de la forma convencional, optan por publicarlos en Booking para obtener una mayor ganancias por la modalidad "temporaria". Ahora bien, surgen en ocasiones controversias sobre el monto que deben pagarles los huéspedes.
En primer lugar, la legislación actual de alquileres espanta a los propietarios que no encuentran atractiva la idea de contratos de hasta tres años en un país sin previsibilidad económica. Entonces, prefieren alquilarlos temporalmente a turistas, en medio de la reactivación de la actividad, y una de las principales opciones para hacerlo es Booking.
La plataforma internacional tiene una característica: poner un precio del alquiler en dólares. Y, a partir de esto, hay propietarios que se aprovechan para cobrar cifras extraordinarias por Booking, exigiéndole a los huéspedes que quieren pagar en pesos que hagan la conversión de monedas con la cotización del dólar blue.
Esta es una "trampa" de algunos, ya que la cotización que utiliza la plataforma para cobrar las comisiones a los propietarios es otra. Al respecto, la conversión de monedas en Booking debe hacerse contemplando el dólar mayorista para la compra. Este lunes 11 de abril, este tipo de dólar tiene un valor de $111,96.
Entonces, cuando en la facturación que le llega a huésped y propietario de Booking establece un valor de 40 dólares (incluyendo alquiler e impuestos), lejos está de los 8.000 pesos (dólar blue). En este ejemplo, lo que tiene que pagar el huésped hoy en día es 4.478 pesos. Sin embargo, no todos lo respetan.
De hecho, muchos huéspedes de Booking se sorprenden porque al alquilar un departamento visualizan en la app un valor determinado en pesos que luego, en el encuentro con el propietario, es mucho más elevado. Esto ocurre, básicamente, porque el dueño de la propiedad en los hechos hace una conversión al dólar blue, mientras que la plataforma contempla dólar mayorista.
